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SOHO新盘一周销售达41亿购买者多为能种

2019-02-03 05:38:41

  SOHO新盘一周销售达41亿购买者多为能源矿主

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  户内写真机继保利北京公司对外宣称其两项目开盘销售21亿后,另一家北京地产公司SOHO中国,也对外宣称旗下的三里屯SOHO开盘一周销售金额达到41.2亿元。昨日,从北京房地产交易管理查询的数据显示,截至昨天,三里屯SOHO商业用房、办公用房及公寓总套数达512套,销售金额则达到47.7亿元。此前,SOHO中国总裁潘石屹频繁抛出楼市面临困境的言论,并呼吁政府救市。

  购买者多为能源矿主

  昨日,从北京房地产交易管理看到,7月12日,三里屯SOHO取得预售许可证,截至昨日(7月21日)的一周时间内,该项目共销售了47.7亿元人民币,成交均价达到44300元/平米。其三指手套中商业用房销售369套,办公用房销售110套,公寓销售33套。

  来自北京易居研究所的数据显示,今年上半年北京住宅期房成交金额的项目仅有18.25亿元,成交金额前三名的总额也只有48亿元。

  “我们计划开盘销售是10亿元,目标是15亿元人民币。开盘当天销售超过41亿元,是我们没有想到的。这是我们公司发展十三年历史成功其实离我们很近!知足、知不足、不知足…上的一个奇迹。”潘石屹接受采访表示,公司初认为三里屯SOHO也会受到市场大势的影响。“SOHO中国公司的老客户成为本次热销的主要支撑。”

  据三里屯SOHO销售负责人透露,该项目购买者中投资客群较多,购买客群主要集中在山西、内蒙古及河北等北京男士透明纱内裤周边的能源较多的省市。“多数为私营企业主,其中大部分是能源投资者。”该负责人士告诉。该项目大宗交易单数较多,成交金额前20名的购买者的金额就占到总销售额的50%左右,一次性付款占到四成。其中多单成交金额过亿的客户,多的一个客户的购买达到4亿元,是来自陕西的一个能源矿主。

  “资金困局没有改变”

  “潘石屹的项目有众多忠实的跟随投资购买客群,购房者在其众多项目的投资者均获利丰盛

。”业内一位分析人士表示。同时,一些业内人士认为,三里屯SOHO热销仅仅是个案,并非是北京楼市返暖的前兆。

  “三里屯SOHO开盘热销只是个案。”潘石屹发给的一个声明中也这样表示。他认为,项目的热销只是和其产品及产品所在的区域有关,并非是市场整体大势转暖的表现。按照潘石屹的观点,其项目所在的三里屯是北京为繁华的地段,目前在售的产品主要是商业地产项目。“这种产品抗风险能力和升值能力一定会很强。”潘石屹这样认为他的产品。

  此前,潘石屹频繁抛出楼市面临困境的言论。

  “三里屯SOHO的热销并不代表整个房地产行业的资金困局有所改变。”潘石屹解释性的表示。他仍坚持需要政府“救市”的观点,呼吁给房地产的金融政策“松绑”。

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